Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

ÓBUDAI GYÖNGYSZEM! Teljes körűen felújított, 2+1 szobás otthon eladó Óbuda szívében, akár 3%-os hitellel Budapest egyik legélhetőbb városrészében, Óbuda központjában kínálunk megvételre egy 68 m2-es, harmadik emeleti, teljes körűen felújított lakást egy rendezett, jó állapotú társasházban. Az ingatlan frissen esett át egy mindenre kiterjedő korszerűsítésen: új burkolatok, konyha, fürdőszoba, gépészet és nyílászárók. Az elosztása átgondolt, élhető, a terek tágasak és világosak. Főbb jellemzők 68 m2-es lakótér 2 szoba + 1 félszoba Frissen felújított: új burkolatok, gépészet, konyha és fürdőszoba 3. emeleti, világos lakás Csendes, jól karbantartott társasház Stabil anyagi háttérrel rendelkező közösség, tervezett lift építéssel Kiváló közlekedés, pár percre a Duna-part A ház anyagilag rendezett, megtakarítással rendelkezik, amelyből a közeljövőben a lift kialakítását tervezik, ez hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a belváros és a természet közelsége egyszerre biztosítja a nyugalmat és a kényelmet. Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, éttermek, és a Duna-part mind néhány perces sétával elérhetők. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

ELADÓ 3 SZOBÁS LAKÁS BÉKÁSMEGYEREN!!! Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Békásmegyer Duna-felöli oldalán kínálok megvételre, egy kiváló adottságokkal rendelkező, panelprogramos 10 emeletes ház, 5. emeletén lévő, világos, körbenapozott 57 nm-es 1+2 fél szobás lakást, melynek fűtése egyedileg szabályozható. Az ingatlan számos lehetőséget nyújt. A lokáció kiváló! Az ingatlan Békásmegyer közkedvelt utcájában található, néhány perc sétára elérhető bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, busz és hév megállók, illetve óvoda és iskola, és a Duna part egyaránt. Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start hitelre. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

Otthon, Ahol Mindenki Jól Érzi Magát! Az Óbuda Lakókertben található ez a 74 m2-es, belső kétszintes lakás, amely egy lakberendező által megálmodott, egyedi megoldásokkal büszkélkedik. Modern és fiatalos, mégis otthonos hangulatot áraszt. Alsó szint: tágas, amerikai konyhás nappali ideális közösségi tér a családi ebédekhez, baráti beszélgetésekhez. Egy praktikus tároló és egy különálló WC teszi teljessé a szintet. Felső szint: Egy kényelmes hálószoba, egy tágas dolgozószoba (ami könnyedén második hálószobává alakítható!), valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és beépített szekrények biztosítják a privát szférát. A lakópark egy igazi gyöngyszem! 23 éve épült, de a lakás 10 éve nagyobb felújításon esett át, így modern és jó állapotú. Zárt, gondozott kert: Egy hatalmas, kertész által rendszeresen karbantartott zárt kert biztosítja a nyugodt pihenést és kikapcsolódást. Itt akár a reggeli kávéját is elfogyaszthatja, vagy unokáival játszhat a játszótéren. Rendezett környezet: Tiszta utca, lépcsőház és barátságos lakókörnyezet jellemzi a lakóparkot. Kiemelkedő Elhelyezkedés és Infrastruktúra Óbuda ezen része a nyugalom és a kényelem tökéletes ötvözete. Csendes és biztonságos: A 3. kerület egyik legnyugodtabb és legbiztonságosabb része, ideális mind fiatalok, mind idősebbek számára. Kiváló közlekedés: Buszmegálló közvetlenül a ház mellett! Volán és BKV buszok könnyen elérhetőek. Az Aranyvölgy vasútmegálló csupán 5 perc sétára található. Margit-sziget és Árpád híd 3 km-en belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek sokasága: SPAR sétatávolságra, Lidl, Aldi, Tesco, Auchan, GoBuda, Stop Shop autóval 5 percen belül elérhető. Szolgáltatások a közelben: Óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, fitness és jóga lehetőségek, pékség, cukrászda, minden pár perc sétára található! Pihenés és kikapcsolódás: A Csillaghegyi strand autóval mindössze 10 percre van. Ingyenes parkolás a közterületen! Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

Óbudán, az Óbudai Egyetem közelében, 26 nm-es, jól kiadható, felújított ingatlan eladó!Ajánlatunk elsősorban azok számára ideális, akik szívesen élnek egy nyüzsgő, de otthonos környezetben Óbudán, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet keveredik. Ez a remek lehetőség egyaránt lehet ígéretes befektetés és azonnal költözhető otthon. A jó közlekedés révén Budapest városának bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető, így a munkába vagy egyetemre járás sem jelent majd problémát.Ez a piacon ritka, sokak számára elérhető és megfizethető áron kínált ingatlan magas minőségű felújításon esett át, így az új tulajdonosoknak csupán a költözéssel kell foglalkozniuk.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, tekintettel arra, hogy több felsőoktatási intézmény is a közvetlen közelben található, így a diákok számára, illetve első otthonként is jó választás lehet.A lakás szuterén szinten került kialakításra, utcai ablakkal. Lakói biztonságát hangszigetelt műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó óvja, fűtéséről elektromos panel gondoskodik, amelynek köszönhetően a rezsi költségek rendkívül alacsonyak, elősegítve ezzel a költséghatékony fenntartást.A FÜRDŐ ÉS A GARDRÓB BELMAGASSÁGA 180 CM..További információért hívjon bizalommal!

DUNAI PANORÁMÁS GYÖNGYSZEM AQUINCUMBAN Eladásra kínálunk a III. kerületben, Aquincum szívében egy csendes, igényes, 78 m2-es 2 szobás lakást + 57 m2 terasz, mely ideális lehet saját otthonnak, de befektetésnek vagy kiadásra is alkalmas. A lakás az eredeti tervekhez képest át lett alakítva. A konyha máshova került (visszahelyezhető), illetve a fürdő falát üvegfalra szerették volna cserélni. Az üvegfal méretre le van gyártva, igény szerint beépíthető. A remek elosztásnak és a nagy tereknek köszönhetően további egy vagy két félszoba / szoba kialakítható. A terasz a Dunára örök panorámás. A közös költség 25.000 Ft havonta. A lakáshoz tartozik egy 8 m2-es tároló is, amely benne van az árban. A saját parkoló a teremgarázsban opcionálisan megvásárolható 15M Ft-ért. A lakás közvetlen környezetének infrastruktúrája is kiváló. Közelben található óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, posta, patika és számos bevásárlási lehetőség. A szabadidő eltöltésére is bőséges lehetőséget nyújt a közelben lévő Római part. Autóval a teremgarázson kívül az utcán is lehet parkolni díjfizetés ellenében. Ez a helyi lakosok számára kedvezményes árú éves engedéllyel megoldható. A tömegközlekedést használók is pár perc sétával elérhetnek buszokat, valamint a H5 hévet. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni a lenti elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kiváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

III. kerület határán, a Mátyáshegyen KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁS ELADÓ GARÁZZSAL! Eladásra kínálunk egy 166 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást a III. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Mátyáshegyen! Ez az ingatlan a város közelségét és a természet nyugalmát ötvözi igazi ritkaság a piacon. Az ingatlan főbb jellemzői: 166 m² tágas, világos lakótér 4 szoba amerikai konyhás nappali, hálószoba, dolgozó, vendégszoba + további helyiségek 3 fürdőszoba modern, kényelmes kialakítás 32 m²-es napfényes terasz gyönyörű zöld kertkapcsolattal és városi panorámával Padlófűtés, cirkófűtés és klíma komfortos hőmérséklet egész évben ÉK-i tájolás világos, napfényes terek minden napszakban Saját garázs + 4 m²-es közös tároló A lakás egy igényes, 4 lakásos társasházban található, amely 1980-ban épült, és rendszeresen karbantartott. A közös költség mindössze 30.000 Ft/hó, amely magában foglalja a kert gondozását is. Kiváló elhelyezkedés, ideális családoknak és befektetőknek A The British International School és az AKG Kiscelli utcai épülete mindössze pár perc sétára található, így a lakás különösen keresett expat családok körében könnyen és magas áron kiadható. Tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető: a 65A buszmegálló 5 perc séta, a GOBUDA Bevásárlóközpont pedig mindössze 5 perc autóval. Pénzügyi segítség: Szakértő bankfüggetlen hitelcentrumunk az ország összes bankjának ajánlatait versenyezteti, így az Ön számára legkedvezőbb hitelajánlatot biztosítjuk díjmentesen. Tapasztalt kollégáink rugalmas időpontban, akár munkaidő után is rendelkezésére állnak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha szeretné megtekinteni ezt a gyönyörű, kertkapcsolatos otthont, hívjon bizalommal örömmel segítek a részletekben és a megtekintés egyeztetésében! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK019348

Békásmegyeren, a Zsirai Miklós utcában eladó egyedülálló lehetőség két panel lakás egyben, panorámás kilátással Az ingatlan a 10. emeleten található, jelenleg két 57 m²-es lakás összenyitásával kialakítva, így összesen 114 m² áll rendelkezésre. Befektetőknek kiváló választás, hiszen igény szerint visszaalakítható két különálló lakássá is. Főbb jellemzők: 10. emelet, liftes ház Panorámás kilátás 114 m² (két 57 m²-es lakás egybenyitva) 4 hálószoba: 10 m² (erkélykapcsolattal), 8,8 m², 5 m², 5 m² Két fürdőszoba + két külön WC 8,6 m² előszoba, tágas közlekedők, több tárolási lehetőség 8,5 m² konyha, egyedileg gyártott beépített bútorokkal, modern gépesítéssel (Whirlpool sütő, mikró, 2 éves mosogatógép) Erkély Saját, földszinti tároló Felújítás és felszereltség: A lakás 9 éve teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamos- és vízhálózat teljes cseréjét is. Egyedi, minőségi asztalosmunkák eredményeként beépített szekrények és tárolók biztosítják a praktikus helykihasználást. A konyha néhány éve készült el, szintén egyedileg gyártott bútorokkal. Miért különleges? Ritkaságnak számít, hogy két lakás ekkora alapterülettel, egybenyitva elérhető legyen. Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek, akik a jövőben két különálló lakást szeretnének kiadni vagy értékesíteni. Azonnal költözhető, modern, jó állapotban lévő otthon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK051290

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban eladó újépítésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól. Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki. Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra. A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 -10 perc sétára. A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel. Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik). Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni. Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre. Amennyiben megtekintené, várom hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK081100

Felújított, azonnal költözhető lakás Óbuda kedvelt részén! Ha olyan otthont keres, ami igényesen felújított, azonnal költözhető, rendezett és akadálymentesített társasházban található, akkor ne keressen tovább — megtalálta az igazit! Eladásra kínálok egy 52 m²-es, 3. emeleti, két különnyíló szobás panel lakást a III. kerületben, csendes, zöld környezetben, kiváló közlekedés mellett. A lakás világos, keleti tájolású, ízlésesen felújított, kiváló minőségű gépesített konyhával, dupla falú műanyag nyílászárókkal és többpontos biztonsági ajtóval felszerelt. A falba vésett rézvezetékek, az egyedi mérésű fűtés, víz és villanyóra mind a korszerű, takarékos fenntartást szolgálják. A havi fűtési költség kb. 10.000 Ft, a közös költség 16.380 Ft, amely tartalmazza a megtakarítási alapot is. A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, és azonnal költözhető. A társasház 1980-ban épült, panelprogramos, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, pozitív megtakarítási alappal és felújított lifttel rendelkezik. A lakóközösség kulturált, a ház tiszta és karbantartott. A környék kiváló infrastruktúrával bír: iskolák, óvodák, élelmiszerboltok, gyógyszertár, posta, bank, orvosi rendelő és kutyafuttató mind pár perc sétára elérhetők. Közlekedés: Busz: 9, 34, 106, 111, 118, 134, 226 Éjszakai járat: 918, 923 HÉV: H5 Az ingatlan saját részre és befektetésre is kiváló választás — azonnal bérbe adható, kiemelkedő elhelyezkedése miatt. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a remek otthont!

*** ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁSOK,Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen *** Megvételre kínálok egy 8 lakásos társasház első emeletén lévő, erkélyes lakást, amely 74,46 m2 -es Várható átadás: 2026. augusztus Prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - Okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - Kizárólagos használatú kert - Kiváló hőszigetelés, modern technológia A lakáshoz megvásárolható egy fedett autóbeálló is, mely nem a vételár része, ára: 5 millió Ft A megadott ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal szerződhető, a fennmaradó 80% birtokbaadáskor fizetendő. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján! Hivatkozás: M315409 Referencia szám: M315409

Kétgenerációs családi ház Békásmegyer Ófaluban, zöldövezetben, kiváló lokációval! Eladó Békásmegyer Ófalu csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén egy 995 m?-es, enyhén lankás telken fekvő, 203 m2-es, nappali + 5 szobás családi ház, amelyhez egy különálló könnyűszerkezetes, nappali + 2 szobás ház, valamint több tároló épület is tartozik. A főépület fa szerkezetű, Ytong hozzáépítésekkel bővített ingatlan, amely 2015-ben teljes körű felújításon esett át. Ekkor megújult a szigetelés és a gépészet is. Az épület több ütemben bővült, így tágas, praktikus elrendezése kiválóan alkalmas összeköltözőknek vagy két generáció kényelmes együttélésére. A telek használati megosztással leválasztott, teljesen körbekerített saját 995 m2-es rész, amely nyugodt, biztonságos, természetközeli életteret biztosít. Miért különleges ez az ingatlan? Kiváló lokáció: Békásmegyer Ófalu tökéletes egyensúlyt nyújt ? közel a városhoz, mégis zöldövezeti nyugalomban. Természetközeli környezet: A környék számos kirándulóhelyet kínál, a Duna-part és erdei ösvények könnyen elérhetők. Nyári kikapcsolódás: Néhány perc alatt megközelíthető a közkedvelt Csillaghegyi Strand és Élményfürdő, ami családok számára ideális kikapcsolódási lehetőség. Kétgenerációs megoldás: A különálló könnyűszerkezetes ház tökéletes lehet önálló lakrészként, irodahelyiségként vagy vendégházként. Kiváló ár-érték arány: Ritka lehetőség, hogy ilyen paraméterekkel rendelkező, kétgenerációs együttélésre alkalmas ingatlan kerül piacra ezen az áron. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének közel maradni a városhoz, de értékelik a természet közelségét, a nyugalmat és a tágas, családbarát életteret.

Exkluzív lehetőség az Ürömi-hegyek lábánál: egy tágas, duplakomfortos luxuslakás eladó modern társasházban, nagy üvegfelületekkel, délkeleti tájolással és lenyűgöző panorámával. Az ingatlan magas színvonalú kivitelezéssel, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, valamint medencével, ősfás kerttel és prémium közös használatú terekkel várja új tulajdonosát. Lokáció Az ingatlan Budapest III. kerületében az Ürömi-hegyek lábánál, egy csendes, biztonságos környéken található. A város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető, így ideális választás azok számára, akik a tiszta levegőt és a nyugodt, zöld környezetet keresik. Társasház A mindössze 3 lakásos, exkluzív társasház egy 5.000 m2-es, parkosított, ősfás kertben helyezkedik el. A közös használatú területek prémium kényelmet nyújtanak. A társasház modern hőszivattyús fűtési rendszerrel működik, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldást kínál. A kertben medence, kerti pavilon, játszótér és kerti tó biztosítják a lakók kikapcsolódását és nyugodt életvitelét. Lakás Az első emeleten található, 157 m2-es, duplakomfortos luxuslakás páratlan, panorámás kilátással az Ürömi-hegyekre. A délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás minden helyisége világos és napfényben úszik. Nappali: tágas, közvetlen teraszkapcsolattal, lenyűgöző panorámával Szobák: 3 hálószoba + külön gardróbszoba Konyha: modern kialakítású, kamrával kiegészítve Teraszok: két oldalról elérhetők, összesen 35 m2-en, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez A lakáshoz kötelezően megvásárolandó: 2 teremgarázs beálló hely és egy 25 m2-es külön tároló, plusz 10 millió forintos áron (a parkolóhelyekért és a tárolóért összesen) Egyedülálló befektetési lehetőség: A lakás felett található magasított tetőtérben a lakás méretével megegyező, második lakás is kialakítható, így hosszú távon akár két panorámás ingatlan tulajdonosa lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha Ön is szeretne egy panorámás, duplakomfortos luxuslakás tulajdonosa lenni medencés társasházban, hívjon most, és egyeztessünk személyes megtekintést! Referencia szám: LK097716

Budapest egyik kellemes kerületében, eladó egy gyönyörűen felújított lakás. Klímaberendezéssel, gépesített modern konyhával. Minőségi anyagok, burkolatok, spot, led világítás, beépített szekrények várják az új tulajdonosát. Ide csak költözni kell! Infrastruktúra kiválló,közlekedés,óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető. Otthon Start Hitel igényelhető!

ELŐÉRTÉKESÍTÉSI AKCIÓ 2025 OKTÓBER VÉGÉIG! ÚJJÁÉPÍTETT (MINT AZ ÚJ) 3 LAKÁSOS ÉPÜLET, LAKÁS 2 MFT-OS M2 ÁRON KONYHABÚTORRAL? IGEN LEHETSÉGES, olvassa tovább?. III. kerületben, Táborhegy és Testvérhegy határán egy 3 lakásos ház hirdetését olvassa. 1.) lakás: 90 M2-ES NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, 80 M2-ES saját kertkapcsolatos földszinti lakását ajánlom figyelmébe! Az 1990-ben épült épület, csak az alapszerkezetét meghagyva, teljes felújításon fog átesni, kiváló, Príma díjas építészmérnök átgondolt tervei alapján, ez egy olyan lakás lesz, ahol a szomszédok nem járnak át egymáson, tehát minden lakás, külön bejárati úttal fog rendelkezni, valamint minden lakás önálló, kizárólagos használatú kerttel lett tervezve. KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON értékesítjük az ingatlanokat (nem közös osztatlan), melyhez külön HRSZ-on lévő garázs is vásárolható igény esetén, vagy zárt gépkocsibeálló. Ebből 2 db lesz elérhető 18 m2 mérettel, automata garázskapuval,12 MFt-os áron, illetve 3db zárt udvari gépkocsibeálló 4 MFt-os áron. Nézzük a lakás elrendezését, egy 5,16 m2-es előszobából érkezünk a 35 m2-es amerikai-konyha-étkezős nappaliba, ahonnan egy 5,18 m2-es közlekedőn keresztül közelíthető meg a 2 nagy méretű hálószoba. (15 és 14.25 négyzetméretesek) Külön 2 db mellékhelyiség, és külön, majd 10 m2-es nagyméretű fürdőszoba teszi kényelmessé a reggeli készülést, mely zuhanyzóval és káddal is el lesz látva, valamint egy 5,33 m2-es háztartási helyiség praktikus megoldás a háztartási eszközök és a mosógép tárolására. Mind a konyha és a hálószobák közvetlen 25,45 m2-es teraszkapcsolattal rendelkeznek, ahonnan a zöld saját kert is megközelíthető. 2.) 110 M2-ES NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 2 erkélyes, 200 M2-ES saját kertkapcsolatos első emeleti. A lakás elrendezése: egy 1,83 m2-es előszobából érkezünk a 51,78 m2-es amerikai-konyha-étkezős nappaliba, ahonnan egy 3,75 m2-es közlekedőn keresztül közelíthető meg a 2 hálószoba. (11,41 és 11 négyzetméretesek), a harmadik hálószoba egy további 2,13 m2-es közlekedőből nyílik, amely 14,4 m2-es. 2 db mellékhelyiség és 10.5 m2-es nagyméretű fürdőszoba teszi kényelmessé a reggeli készülést, mely zuhanyzóval és káddal is el lesz látva. Mind a konyha, és a hátsó hálószoba (ez 14,5 m2-es erkéllyel) közvetlen kijárással a 200 m2-es kertre. Az utcafrontra néző hálószobák 14.82 m2-es erkélykapcsolatosak. 3.) 115 M2-ES NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 3 erkélyes, 170 M2-ES saját kert-el rendelkező de nem kertkapcsolatos! A lakás elrendezése: egy 8,64 m2-es saját lépcsőházból érkezünk a 51,74 m2-es amerikai-konyha-étkezős nappaliba, ahonnan közvetlenül közelíthető meg a 3 nagy méretű hálószoba. (12,10 valamint 13,4 és 14,19 négyzetméretesek). A 6.57 m2-es fürdő és a 1,82 mellékhelyiség külön lett elhelyezve, a fürdőszoba kényelmessé teszi a reggeli készülést, mert zuhanyzóval, és káddal is el lesz látva. A saját lépcsőház előtt helyezkedik el, a saját kizárólagos használatú 170 m2-es kert. ERKÉLYEK: Az utcafrontra néző hálószoba 5,12 m2-es erkélykapcsolatos, a nappaliból 17,61 m2-es fedett erkély nyílik, és oldalt a legnagyobb hálószobából szintén egy 5,17 m2-es erkély nyílik. KIALAKÍTÁSRA KERÜL EGY KÖRÜLBERLÜL 8X4 M-es MEDENCE, FINN SZAUNA-WPC NAPOZÓ RÉSZ (200M2 ÖSSZESEN) A TELEK HÁTSÓ RÉSZÉN KULCSRAKÉSZRE KIVITELEZVE. LEHETŐSÉG VAN AKÁR KÜLÖN MEVÁSÁROLNI, VAGY EGYÜTT A LAKÓKÖZÖSSÉGGEL 20 MFT-ÉRT KÖZÖS, VAGY KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATTAL. SZERZŐDNI 30% TELEKHÁNYAD VÁSÁRLÁSSAL ÉS 10% VÉTELÁRELŐLEGGEL LEHET, A TOVÁBBI FIZETÉS KÉSZÜLTSÉGI FOK ALAPJÁN ÜTEMEZÉSSEL.

Újépítésű, kertkapcsolatos lakás! Saját kocsibeálló! Hőszivattyú!Nettó 52 m²-es lakás eladó egy újonnan épülő 6 lakásos társasházban, kítünő elhelyezkedéssel.Az ingatlant magas műszaki tartalom és minőségi kivitelezés jellemzi. Parkolás a ház saját garázsában biztosított. Az építkezés már elkezdődött, a tervezett átadás 2026 második negyedévében várható.A lakás főbb jellemzői:- Nettó 52 m²-es földszinti lakás, kiváló térkihasználással és beosztással- 1 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel- Terasz (25 m²)- Kertkapcsolat- Zárt lépcsőház, kiváló megközelíthetőségGarázsban a saját parkolóhely, mely kötelezően megvásárolandó (ennek ára 5 millió forint)Opcionálisan megvásárolható tároló (ennek ára 1 millió forint)A beruházó tőkeerős, több referenciával rendelkező építtető, aki már számos sikeresen megvalósult projektet tudhat maga mögött referenciaként.Elérhető lakások: 44, 50, 51, 94 és 98 m²-es méretben.További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, ELADÓ újépítésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól. Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki. Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra. A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára. A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel. Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik). Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni. Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre. Amennyiben megtekintené, várom hívását! 137900000 Ft

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, eladó új-építésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól! Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, új-építésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki. Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra. A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára. A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel. Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik). Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni. Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre.Amennyiben megtekintené, várom hívását! 137900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK081100-HO

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, eladó újépítésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól.Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki.Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra.A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára.A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel.Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik).Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni.Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre.Amennyiben megtekintené, várom hívását! 137900000 Ft Referencia szám: LK081100

ELADÓ A RÓMAI-PARTON ZÁRT LAKÓPARKBAN TERASZOS LAKÁS ELADÓ! Eladó egy kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, 103 m²-es világos, teraszos lakás a III. kerület egyik legszebb, Római part közeli részén, a parkosított, zárt lakóparkban. A lakás egy 2000-es évek elején épült, mindössze 5 épületből álló, kétszintes társasház első emeletén található, Dunai panorámával és egy 10 m²-es privát terasszal, amely a zöld kertre és a környező ősfás tájra nyújt kilátást. FŐBB JELLEMZŐK: 103 m² lakótér + 10 m² terasz Nappali amerikai konyhával + 2 külön nyíló hálószoba Külön gardróbszoba, fürdőszoba és vendég-WC Nagyméretű, világos terek, kiváló elrendezés Műanyag nyílászárók, klíma, riasztó Gázkazános fűtés – alacsony rezsi Gondozott, ősfás kert kizárólag a lakók részére Közvetlen lejárat a Dunapartra Árvízvédelmi területen, társasüdülő besorolással Megosztott mosókonyha a mélygarázs szinten EXTRA LEHETŐSÉGEK Garázs beállóhely vásárolható: 9.000.000 Ft Saját, 10 m²-es tároló közvetlenül a parkoló mellett: 3.000.000 Ft KÖRNYÉK ÉS SZOLGÁLTATÁSOK A lakópark közvetlen szomszédságában található a Pünkösdfürdő Park, egy 2 hektáros, természetközeli közösségi tér: ökologikus kialakítás játszótér foci- és kosárpályák strandröplabda pingpong asztalok kerékpár szervizpont petanque pályák Pár perc sétával elérhető a Pünkösdfürdői Strand, mely Hajós Alfréd tervei alapján épült, valamint több iskola, óvoda, étterem, kávézó és hétvégi termelői piac is megtalálható a környéken.

Budapest egyik legkedveltebb részén, Békásmegyer zöldövezeti, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 51 nm-es, 2 szobás, teljes körűen felújított panel lakást. A lakás első emeleti, liftes házban található – így tökéletes választás fiatal pároknak, időseknek vagy akár befektetőknek is. A lakásban amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely nemcsak modern, hanem tágas és világos is. Az ingatlanban műanyag nyílászárók, beépített szúnyoghálós ablakok, valamint klíma is gondoskodik a komfortos mindennapokról. A távfűtés biztonságos és költséghatékony megoldást nyújt. További extra: saját tároló is tartozik a lakáshoz – praktikus megoldás a holmik rendszerezéséhez. A környék ellátottsága kiváló: óvoda, üzletek, szabadidőpark mind perceken belül elérhetők, a remek közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros is könnyen megközelíthető. Egy lakás, ami nem csak szép, hanem okosan megtervezett is – költözésre készen várja új tulajdonosát!

Békás-Ófalu megújuló, kivál közlekedésű részén eladó egy nappali + 2 hálószobás, 2 bejárattal rendelkező, kertkapcsolatos, melléképületet is magában foglaló, tágas, intim kerttel rendelkező, tégla építésű, közepes állapotú, összközműves, akár KÉTGENERÁCIÓS ingatlanná is ALAKÍTHATÓ ikerház-fél!Főbb paraméterek:- 65 m2 lakófelület: nagy nappali, külön nyíló, napfényes, fa parkettás szobák, szeparált fürdő, wc- műanyag ablakok- gáz cirkó fűtés- beépíthető tetőtér, béléstest födém, cseréptető- melléképület kb. 40 m2, eredetileg műhely - garázs szerelőaknával; az épületben fürdő-wc, víz, áram, csatorna közművek- telekrész kb. 550 m2.A nyugalmas helyen, kiváló infrastruktúrával, kedves iker-szomszéddal rendelkező, lakható, de a mai kor megfelelőségéhez műszaki felújítást, némi átalakítást igénylő ingatlan CSOK+-ra, hitelezésre alkalmas! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ067078

Exkluzív lehetőség az Ürömi-hegyek lábánál: egy tágas, duplakomfortos luxuslakás eladó modern társasházban, nagy üvegfelületekkel, délkeleti tájolással és lenyűgöző panorámával. Az ingatlan magas színvonalú kivitelezéssel, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, valamint medencével, ősfás kerttel és prémium közös használatú terekkel várja új tulajdonosát.LokációAz ingatlan Budapest III. kerületében az Ürömi-hegyek lábánál, egy csendes, biztonságos környéken található. A város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető, így ideális választás azok számára, akik a tiszta levegőt és a nyugodt, zöld környezetet keresik.TársasházA mindössze 3 lakásos, exkluzív társasház egy 5.000 m²-es, parkosított, ősfás kertben helyezkedik el. A közös használatú területek prémium kényelmet nyújtanak. A társasház modern hőszivattyús fűtési rendszerrel működik, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldást kínál. A kertben medence, kerti pavilon, játszótér és kerti tó biztosítják a lakók kikapcsolódását és nyugodt életvitelét.LakásAz első emeleten található, 157 m²-es, duplakomfortos luxuslakás páratlan, panorámás kilátással az Ürömi-hegyekre. A délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás minden helyisége világos és napfényben úszik. Nappali: tágas, közvetlen teraszkapcsolattal, lenyűgöző panorámával Szobák: 3 hálószoba + külön gardróbszoba Konyha: modern kialakítású, kamrával kiegészítve Teraszok: két oldalról elérhetők, összesen 35 m²-en, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshezA lakáshoz kötelezően megvásárolandó: 2 teremgarázs beálló hely 25 m²-es külön tároló Ár: 10 millió Ft a parkolóhelyekért és a tárolóért (összesen)Egyedülálló befektetési lehetőség:A lakás felett található magasított tetőtérben a lakás méretével megegyező, második lakás is kialakítható, így hosszú távon akár két panorámás ingatlan tulajdonosa lehet.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha Ön is szeretne egy panorámás, duplakomfortos luxuslakás tulajdonosa lenni medencés társasházban, hívjon most, és egyeztessünk személyes megtekintést! 169000000 Ft Referencia szám: LK097716

HÁZRÉSZ eladó 111 m2 saját használatú kerttel + tárolóval! III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást/házrészt, 111 m2 saját kert részel és egy kis kerti tárolóval. Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel. Építési év: 1979 Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, wc, előszoba. Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély. Lokáció: Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta. Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta) Hév: 10 perc Duna part: 10 perc Az ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: HZ079861

HÁZRÉSZ eladó 111m2 saját használatú kerttel! 3% Otthon Start hitel kompatibilis ingatlan. III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111m2 saját kert részel és egy kis kerti tárolóval. Az ingatlan tégla falazatú, az építési éve: 1979. A földszinten található a nappali, Konyha, Fürdő, wc, előszoba.Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély.Lokáció:Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta.Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta)Hév: 10 percDuna part: 10 percAz ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Modern otthon fiatalos lendülettel – ahol még a lakberendező is tapsolna! 2004-ben épült, rendezett lakóparkban kínáljuk eladásra ezt az igazán különleges, kétszintes lakást, amely a liftes társasház 3. emeletén található. Nemcsak egy otthont, hanem egy életstílust is nyújt új tulajdonosának. Mit kínál a lakás? Amerikai konyhás nappali, tároló és külön WC az alsó szinten Emeleten hálószoba és dolgozó (igény szerint könnyen két külön szobává alakítható), fürdőszoba és praktikus beépített szekrények 4 franciaerkély, fa-thermo nyílászárók, turbó gázkazán és biztonsági ajtó a kényelemért és biztonságért A lakópark extrái: 0–24 órás portaszolgálat és kamerarendszer Gondozott, zöld belső kert, játszótérrel – itt még a fű is szabályosan nő Környék és közlekedés: SPAR gyalog elérhető, a nagyobb áruházak (Lidl, Aldi, Tesco, Auchan, GoBuda, Stop Shop) mind 5 perc autóval Kiváló közlekedés: BKV- és Volánbusz-megálló 1 perc sétára, Aranyvölgy vonatmegálló 5 perc gyalog Margitsziget és Árpád híd alig 3 km, a Csillaghegyi Strandfürdő pedig mindössze 10 perc autóval Parkolás a környéken ingyenes Ez a lakás azoknak szól, akik nemcsak egy ingatlant, hanem stílust, kényelmet és nyugodt környezetet keresnek, mindössze pár percre a belváros nyüzsgésétől.